Distrito

TIB

Trabajo · Industria · Bienestar

Emplazado en el partido de Carlos Spegazzini e implantado sobre una parcela de veinte hectáreas, desarrollamos DISTRITO TIB.

Anclado con la infraestructura idónea para que las empresas puedas desarrollar su actividad con los servicios mínimos que se requiere para la industrial y logística, en TIB encontrara flexibilidad para poder configurar las parcelas conforme la actividad industrial del inversor lo requiera, confort motivado por la frescura del aire y la tranquilidad que implica estar lejos del ruido urbano y una comunidad que comparte una misma visión, trabajo, ecología de cara al futuro y bienestar en un mundo industrial.

Anclado con la infraestructura idónea para que las empresas puedas desarrollar su actividad con los servicios mínimos que se requiere para la industrial y logística, en TIB encontrara flexibilidad para poder configurar las parcelas conforme la actividad industrial del inversor lo requiera, confort motivado por la frescura del aire y la tranquilidad que implica estar lejos del ruido urbano y una comunidad que comparte una misma visión, trabajo, ecología de cara al futuro y bienestar en un mundo industrial.

+de

20

ha

en Venta

Las veinte hectáreas que componen TIB, se encuentran implantadas en el km 45.5 a doscientos metros de la autopista Ezeiza/Canuelas

Las parcelas pueden oscilar entre 4.000mts hasta configuraciones máximas de 30.000mts con calles internas y opciones industriales cuya disponibilidad permita al usuario crear su propio núcleo de trabajo.

La mejor

Ubicación

La eficiencia en el plano logístico no escapa de sus aptitudes. Traccionado por la ruta principal, los puentes transversales y las conexiones OESTE/SUR- NORTE/SUR transtoca como un lugar trascendental para quien busque agilidad para su negocio

Contaremos con las siguientes ventajas:

  • Calles internas con hormigón H-30
  • Caneros para instalación de servicios bajo tierra
  • Cerco perimetral
  • Seguridad 24hs
  • Cámaras perimetrales 
  • Guardia permanente 
  • Forestación perimetral 
  • Energia de media tensión
  • Oficinas de recepción/esparcimiento y sala de reuniones
  • Estacionamiento para clientes y camiones.

 

-> Acceso directo por la Ruta Nacional 205 (Autopista Ezeiza–Cañuelas)

-> Autopista Riccheri → ingreso directo a la Ciudad de Buenos Aires.

-> Acceso Oeste y Autopista La Plata (a través de anillos viales) → integración con el resto del AMBA.

-> Ruta Nacional 3 → hacia Cañuelas, Azul, Olavarría y Bahía Blanca.

-> Ruta Nacional 6 → circunvalación clave que une Zárate–La Plata, conectando con el NOA y NEA.

-> Ruta Nacional 9 y 7 (a través de autopistas) → salida al norte y al corredor bioceánico hacia Chile.

Beneficios
Industriales

El parque industrial TIB propone el bienestar para quienes busquen escapar de la ciudad y encontrarse rodeados de naturaleza, silencio y empuje.

Conforme los asociados hayan concluido sus emprendimientos, el parque seguirá siendo un lugar ajeno a los ruidos y conectado con la naturaleza ayudando a este último y siendo consiente que ese ítem tiene la misma importancia que cualquier otra exigencia urbanística.

Los Beneficios son la calidad y la solvencia, la transparencia y confiabilidad de un proyecto hecho realidad y de una realidad a solo cuarenta y cinco kilómetros de capital federal

Flexibilidad de uso
y potencial de crecimiento

La flexibilidad de sus lotes parcelados permite configuraciones adaptadas a la proyección de cada inversor, desde pequeñas pymes hasta grandes desarrollos.
Más que un parque industrial, Distrito TIB es una comunidad de negocios que combina infraestructura de primer nivel con una visión ecológica y de futuro.

TIB propone el bienestar para quienes busquen escapar de la ciudad y encontrarse rodeados de naturaleza, silencio y empuje.

Conforme los asociados hayan concluido sus emprendimientos, el parque seguirá siendo un lugar ajeno a los ruidos y conectado con la naturaleza ayudando a este último y siendo consiente que ese ítem tiene la misma importancia que cualquier otra exigencia urbanística.

Los Beneficios son la calidad y la solvencia, la transparencia y confiabilidad de un proyecto hecho realidad y de una realidad a solo cuarenta y cinco kilómetros de capital federal

Infraestructura
Ecológica

Creemos que no hay calidad de trabajo sino hay cuidado con el medio ambiente.  Nuestro respeto por la ecología y la pertenencia del lugar nos obliga a pensar en renovaciones y aportes que convertirán a TIB en un centro de recuperación en el plano energético.

  • ILUMINACION SOLAR: Las calles estarán iluminadas con sistemas alimentados con paneles fotovoltaicos de primera generación. Los mismos tendrán aptitudes anti-polvo y máximo rendimiento durante los periodos nocturos asegurando iluminación urbana en todo el dibujo urbanístico. 

 

  • RESERVORIO DE AGUA: Con ayuda de las pendientes de las naves industriales, canalizaremos el agua de lluvia en reservorios que permita encontrarse a disposicion para los asociados de TIB sin necesidad de usar agua de red. 

 

  • TABLEROS ELECTRICOS: La ecología también abarca el armado de los tableros electricos de gran envergadura buscando la optimización y renovación en el ahorro y funciomiento. Con tecnología de ultima generación, estos equipos se alinean con el desarrollo fotovoltaico que se instale generando un enlazamiento dentro del mismo marco ecológico asegurando su eficiencia e inteligencia.

Entendemos que en TIB la prioridad será empatizar con el industrial que busque nuevos y diferentes horizontes. Por ese motivo brindaremos espacios de reunión/esparcimiento, lugares destinados al trabajo tipo COWORKING donde los socios puedan hacer exposiciones y/o capacitaciones y puedan usar de este recurso tengan o no en sus instalaciones lugar para tales actividades.

Una inversión sólida con escritura directa

consultas@distritotib.com